잔여 필지 선착순 공급중

평택의 마지막 로또 부지
브레인시티 상업용지

800%
최대 용적률
건폐율 80% · 높이 제한 없음
18개월
무이자 분할 납부
초기 자금 부담 최소화
5%
선납 할인 (연)
여유 자금 활용 수익률 극대화

아주대병원·카이스트·삼성전자가 만드는
365일 마르지 않는 상권의 중심에 서세요.

📞 무료 상담 · 1644-8008 📞 평택 홍보관 · 1544-3005
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Payment Benefits

타 용지와 다른
압도적인 납부 혜택

초기 자금 부담을 낮추면서 실질 매입 단가를 최소화하는 최적의 납부 구조입니다.

📅
18개월 무이자 분할 납부
0%

중도금 18개월 무이자 혜택으로 초기 자금 부담을 크게 줄이고, 실질적인 매입 단가를 낮추는 효과를 누립니다.

💰
선납 시 연 5% 할인
5%

여유 자금이 있다면 선납을 통해 연 5% 할인 혜택을 받아 수익률을 극대화할 수 있습니다.

👥
공동 신청 가능
1인 2필지↑

만 19세 이상 개인 또는 법인 누구나 신청 가능. 1인 2필지 이상 신청 및 공동 신청도 허용됩니다.

Building Spec

압도적인 건축 효율
용적률 최대 800%

같은 면적의 대지라도 높게 올릴수록 더 많은 임대 수익. 브레인시티 상업용지의 설계 자유도는 최고 수준입니다.

평택 브레인시티 상업용지 안내
건폐율
80%
이하 — 대지를 한계치까지 활용
용적률
800%
최대 — 수직 확장으로 임대 수익 극대화
허용 용도
모든 상업시설
단독·공동주택, 공장, 창고 일부 제외 / 불허용도 사전 확인 필수
신청 자격
개인·법인
만 19세 이상 개인 또는 법인 · 1인 2필지 이상 · 공동 신청 가능

🏢 이런 시설이 가능합니다

  • 상가·근린생활시설 (카페·식당·편의점 등)
  • 메디컬빌딩·의원·약국
  • 업무시설·사옥·오피스
  • 숙박시설·호텔
  • 판매시설·쇼핑몰
Demand

365일 마르지 않는
탄탄한 배후 수요

상가 투자의 핵심은 유동 인구. 브레인시티는 수준 높은 배후 수요가 다층적으로 보장됩니다.

14.5만명
삼성전자 평택캠퍼스 종사자
🏭 삼성전자 앞자리

국내 최대 반도체 생산기지 바로 앞. 고소득 직장인의 외식·소비·의료 수요가 집중되는 최고의 상권입니다.

18,000세대
배후 주거단지
🏙️ 자족형 신도시

약 1만 8천 세대의 배후 주거단지. 평택시 출산율 1.02명으로 젊은 가족 인구가 지속 유입되는 성장 도시입니다.

2031년
아주대병원 평택캠퍼스 예정
🏥 메디컬 벨트 완성

아주대병원·카이스트 평택캠퍼스·노인전문병원 등 고소득 전문직·학생층의 안정적 소비 수요가 형성됩니다.

Gallery

부지 현황 및 계획도

브레인시티 상업용지 전경
브레인시티 상업용지 위치도
브레인시티 상업용지 단지도
브레인시티 상업용지 현황
브레인시티 상업용지 입지 분석
브레인시티 상업용지 계획도
브레인시티 상업용지 조감도
Investment Merits

왜 브레인시티 상업용지인가?

01 🏗️
용적률 800% 건축 자유도

건폐율 80%에 최대 용적률 800%. 같은 면적이라도 더 높게, 더 많은 임대 면적을 확보해 사업성을 극대화합니다.

02 💳
18개월 무이자 분납

초기 자금 부담 없이 18개월 무이자로 분납. 선납 시 연 5% 추가 할인으로 실질 매입 단가를 낮춥니다.

03 🏭
삼성전자·한화에어로스페이스

삼성전자, 한화에어로스페이스, 탑머티리얼 등 탄탄한 기업들이 입주하는 브레인시티. 고소득 직장인 수요가 보장됩니다.

04 🚇
트리플 역세권

SRT·KTX·GTX 예정 평택지제역 인근. 고속도로 IC 직결로 서울·수도권 광역 상권을 아우를 수 있는 탁월한 접근성입니다.

05 📈
필지 선택이 자산 가치를 결정

동선 분석을 통한 명당 선점, 업종 적합성 검토, 수익률 극대화 자금 계획까지 전문가 컨설팅으로 최적 필지를 확보합니다.

06 ✅
수수료 없는 직접 공급

시행사 직접 공급으로 중개수수료 없이 비용 절감. 처음부터 끝까지 무료 컨설팅을 제공합니다.

Investment Strategy

"어디를 사야 돈이 될까?"
전문가가 직접 답합니다

🗺️
동선 분석 · 명당 선점

유동 인구 동선과 입지 특성을 분석해 수익성이 가장 높은 최적 필지를 추천합니다.

🔍
업종 적합성 건축 규제 분석

원하는 업종과 건축 계획에 맞는 필지를 선별하고 인허가 리스크를 사전에 점검합니다.

💹
수익률 극대화 자금 계획

무이자 분납·선납 할인을 활용한 최적의 자금 구조로 실질 수익률을 극대화합니다.

성공 투자의 시작
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🏢 시행사 직접 공급
💳 18개월 무이자 분납
📊 수익률 분석 무료
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📍 강남 수서 오피스 서울 강남구 밤고개로1길 10, 수서현대벤처빌 1924호
📍 평택 홍보관 경기 평택시 도일유통길 12-4

📞 1644-8008 (서울) 📞 1544-3005 (평택)